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2024『城投鸿鹄里』官方网站城投鸿鹄里售楼中心官方欢迎您

发布时间:2024-12-01 作者: 企业参展

  燕子湖作为深圳的九大城市会客厅之一,是坪山区要点开展的一个板块,有深大城际,16号线,周围云集了深中、深高档、包含深圳外国语的学区都在邻近。

  城投鸿鹄里于2024年1月9日取证入市!推出1栋2/3/4/5单元,共642套房源,面积有73㎡的3房1.5卫,83-87㎡的3房2卫,97㎡的4房2卫户型,方案在2026年1月30日之前带精装交房。

  城投鸿鹄里,由城投集团开发,总占地面积约2.34万㎡,总建筑面积约11.1万㎡,计容建筑面积约8.27万㎡,容积率3.21,共由5栋25-32层住所组成,其间1栋1单元企业自我克制租借保证房31层,1栋2/3单元商品房32层,1栋4单元商品房26层,1栋5单元商品房25层,2栋配建1所幼儿园。

  该项目原是2022年4月29日由坪山城投集团竞拍的龙田大街G12303-8078宗地,以总价9.51亿元竞得,可售住所约5.3万㎡,企业自我克制保证性租借住所约1.4万㎡,商品房限价3.75万/㎡。

  总规划845户,其间商品房642户,企业自我克制保证型租借住所203户,停车位800个(车位占比1:0.94,其实减去部分的租借住所,车位配比仍是很足够的)

  项目于1月13日初次开盘时,92折的优惠,均价3.45万/㎡。出售的不是很抱负,现85折优惠,折后均价2.9万/㎡,总价215万-306万/套套区间,折后单价2.92-3.4万/㎡,总价251-392万/套。

  项目73平3房1.5卫的户型,放在全市也是十分稀有的。兼具了质感、功能、美学三方面,满意三代同堂需求。

  97平舒居改进四房,四开间朝南,近看坪山河绿洲公园景象,远观马峦山山景,赋予了日子更多的幻想。鸿鹄里带来的高品质和毫不妥协的舒适寓居体会,极具实用性及超高的性价比。_Vip Tel:(官方)中介勿扰

  73㎡的3房2厅1.5卫,规划的是竖厅格式,客厅3.1米开间,入户预留S型冰箱位,三开间朝南,U型厨房,立异式卫生间规划,独立洗漱,沐浴空间,如厕也可加沐浴,得房率80.3%(不加飘窗),都是西南朝向。

  83㎡的3房2厅2卫,规划的是经典竖厅格式,客厅3.3米开间,入户预留S型冰箱位,可以放双开门冰箱,三开间朝南,U型厨房,得房率80.4%(不加飘窗),客厅阳台悉数东南朝向。

  87㎡的3房2厅2卫,规划的是横厅南北通透格式,餐客厅一体化,U型厨房,得房率80.3%(不加飘窗),全屋飘窗规划,阳台主朝东北向。

  97㎡的4房2厅2卫,规划的横厅南北通透格式,市道稀有,餐客厅一体化,全屋飘窗规划,U型厨房,主卧带大套间,得房率80.4%(不加飘窗),阳台主朝东南向。

  当时刻隔最近的16号地铁线“燕子湖站”间隔约1.6公里,还有建造中的深惠城际大鹏支线“燕子湖站”间隔约1.6公里,19号地铁线“荔景站”在邻近,线站到聚龙站,可换乘深大城际直达宝安机场东,项目距南坪快速龙坪入口约3km(直线间隔),直通前海,还有云巴1号线燕子岭站,流畅坪山高铁站、坪山中心区

  项目的东侧规划了19号地铁线“南布站”,这个站点就建在萨米国际医疗中心的路口,离项目大约300米。这条地铁线从龙岗横岗开到坪山坑梓,全长33公里,一期工程是从坪山碧岭动身,开往坑梓,而且预留了延伸至惠阳的接口。二期工程方案西延至横岗四联,到时候会与14号和18号地铁线交汇对接。

  这条线个车站,包含南塘围、坪山人民医院、汤坑、锦龙、新围、宝山、新和、坪山剧院、坪山中心、燕子岭、南布、聚龙站,列车时速为80公里。

  别的,项目南侧大约2公里的当地,正在建造16号地铁线/深惠城际大鹏支线号线现已通车,而深惠城际大鹏支线年通车。这条线路从龙岗区的龙城站动身,通过坪山,终究抵达大鹏新区的新大站,总长39.4公里,规划时速为160公里。全程设有龙城、坪山、燕子湖、葵涌、大鹏、新大共6个站点。_Vip Tel:(官方)中介勿扰

  城投鸿鹄里项目自带3500平方米的底商,大约2.5公里处,有坪山首个万象城在建,也是深圳第三座万象城,总占地面积30公顷,规划商业规划超越12万平方米,包含9万平方米的会集商业和3万平方米的街区商业。该项目建成后将成为一个集购物、文娱、文明、餐饮和社交于一体的城市综合体。

  项目西南侧规划在建的是南布荔景校园,这是一所九年制45班的公办校园,估计可以给咱们供给2100个学位。项目东南侧大约1.5公里的当地,有深圳外国语校园(集团)坪山校园在建,这是一所九年制公办校园,总规划60个班(其间小学36个班,初中24个班),这两所校园都方案在2024年9月份开学。

  别的,依据坪山教育局2023年的学区区分,城投鸿鹄里所在区域也区分在深圳中学坪山立异校园,这是一所九年制公办54班校园,可供给2520个学位,现已在2021年9月份开学。

  2024年后,依照坪山区现在部分区域实施的大学区招生方针,城投鸿鹄里大概率能申请到这三所校园,而且具有深圳四大名校中的“深外”和“深中”,这在整个深圳都是适当稀有的,教育资源方面占有了很大的优势。_Vip Tel:(官方)中介勿扰

  城投鸿鹄里在买房必备的三大要素(校园、交通、商业)方面体现不错。校园方面,具有深圳外国语校园和深圳中学的分校,尽管是在坪山,但教育系统有保证,很受欢迎。商业方面,尽管现在商业配套较为短缺,但估计随坪山万象城的开业,会有显着的改进。地铁方面,现在19号线没有注册,但一旦注册,将极大的提高交通便利性。

  小区方面,总高25-32层的高层住所,容积率仅为3.21,寓居环境相对宜居。户型规划方面,73平做3房1.5卫,97平做4房,得房率高达80.3%,在坪山区数一数二。此外,城投鸿鹄里紧邻坪山河公园,寓居环境优美,是周末出行的好去处。

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